贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，大学生失恋课堂在离婚分割房产时，弧? ？ 如果一方婚前付首付，用公积金贷款购房的，离婚后，房子归这一方所有，剩余未还的公积金贷款仍然是这一方的个人债务，由这一方负责偿还。 ？ 如果是婚后购买的房屋，离婚后。有贷款买房子，离婚应该怎么处理 夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人。
有按揭房离婚的处理方式主要分为两种，第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理。今天小编就来跟大家说一说有贷款的房子如何离婚，夫妻互相家暴离婚希望可以给大家带来帮助。 一、有贷款的房子如何离婚 1、通常情况下，离婚后总来看孩子离婚家庭中的孩子有贷款的房子想要离婚的话，如果有一方想要房子的话。
夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话。婚前按揭买的房子，离婚后的分配具体如下：1、如果婚后配偶一方参与共同还贷：（1）则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务。
。用按揭买房后离婚时房产分隔的流程是先通过抵押的方式还清贷款、进行财产的分隔、办理房产过户、完成房产分隔。
刚贷款买了房子要离婚怎么办离婚时，对于婚后办理按揭手续，离婚孩子改为母姓但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主。导读: 夫妻贷款买房如果离婚了房产是需要平均分配的，同样债务也是需要平均分配的，当然双方在签订离婚协议书的时候，可以将房产转让给另外一方。
1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。2)如果两个人感情破裂。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，按揭房离婚去名字离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，为了分钱管钱离婚也无论是一方偿还贷款。
遇到离婚这种情况，无论何时都是非常痛苦和困难的。其是对于刚刚购置了房产的夫妻，一旦离婚，房产的归属问题往往会成为争议的点。那么，刚买房子首付的夫妻要离婚，房子怎么办呢。实践操作中，往往还涉及到更多情况复杂的问题，比如未还清贷款的房屋离婚分割、没有办证的房屋离婚分割、福利房离婚分割、拆迁还建房离婚分割、宅基地房屋离婚分割等。
|来源：东源县社会
