租金债务纠纷-租金欠款诉讼时效

上诉人松灵因房屋租赁合同纠纷一案，替哥哥还钱不服阳市人民法院(2001)阳淡民初字第40号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理结。03 核心提示 租赁合同是日常生活中较为常见的一种合同。当租赁双方决定解除合同时，建议一定要办理正式的退租手续，就租赁相关事宜进行详细商定。

《解释》第16条规定，“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的。张倩作为其配偶一同使用该房屋并实际参与了手机经营业务，故该房屋租金应依法认定为伟、张倩二人的经营性夫妻共同债务，以充分保障房屋租赁合同债权人的合法权益。

导读:拖欠租金的解决办法有:双方协议处理、申请司法调解、起诉到法院处理等，对于拖欠租金的情况，应当结合实际的原因来进行处理，双方无法对拖欠的租金达成一致意见的。第1篇:房屋租赁合同纠纷文 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后。

从1989年至1991年4月，出租人多次找承租人、担保人的上级和有关部门，出面协调解决欠债问题。租房的各种人都有，大部分都是遵守约定的租客，但是也有部分不讲道理的租金。租客拖欠租金是常见的租房纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益。

四种常见的处理租赁合同纠纷方法 1. 和解协商 和解是一种通过双方协商达成互利互的解决方式。当发生租赁合同纠纷时，如果是欠钱双方可以主动进行协商，选? 解决租金支付纠纷的方法如下:1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意期支付，不涉及租赁合同的其他方面。2、比前一种情况更进一步。1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，催二货还钱概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2.如需转让或抵押房屋。

租金债权的诉讼时效

拖欠租金被起诉的，说一会还钱应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。日前，浙江省波高新技术产业开发区人民法院妥善化解了一起诉讼标的额超过1000万元、涉及众多次承租人利益的房屋租赁合同纠纷。

但其在2019年11月19日提起本案诉讼，替妻子还钱故除2016年8月15日至2016年10月5日的租金已经过时效外，其余各期租金平秋均系在诉讼时效期内向守强主张债务。有必要。但不可以欠款为由起诉，而是应直接以欠租金为由起诉。 根据规定，在民事诉讼中，应该根据诉讼当事人间的基础法律关系来确定具体的案由。如果对方拖欠房租、且已经出具了欠房租的欠条的。

在债务纠纷中，租赁争议可能涉及以下几个方面: 1.租金问题:租金是租赁合同的核心内容之一。当租客未按时支付租金，或在租金增长方面存在争议时，可能导致租赁纠纷。此外。出现租金支付纠纷的处理办法是:1、租赁双方协商一致进行解决；2、租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。